1. REITs의 유동성 지표는 REITs의 현금 흐름과 부채에 대한 정보를 제공합니다. 이 지표는 REITs의 재무상태와 응용 능력을 평가하는 데 중요한 역할을합니다.
● 특히, 현금과 예치금, 유가증권 등 유동성이 강한 자산을 포함하는 것이 일반적입니다. 이러한 자산은 REITs의 부채를 상환하는 데 사용될 수 있는 즉시 사용 가능한 현금 흐름을 제공하므로, 유동성 지표가 높을수록 REITs 재무 건정성이 더욱 높다고 볼 수 있습니다.
● REITs의 유동성은 부동산 투자의 가장 큰 이슈 중 하나로 여겨집니다. 주식에 비해 유동성이 더 적을 수 있으며, 거래 비용도 더 높을 수 있습니다. 따라서, REITs를 통한 투자를 할 때 이러한 요소를 반드시 고려해야 합니다.
2. REITs 유동성 지표 종류는 어떤것이 있을까요?
● REITs의 유동성 종류에 대한 지표들은 현금 유동성, 매매 유동성, 누적 유동성 등 여러 유형이 있습니다. 투자자들은 이런 유동성 지표들을 바탕으로 투자 결정을 내리곤 합니다.
● 현금 유동성은 REITs가 소유하고 있는 현금 및 현금과 유사한 자산을 나타내는 지표입니다. 매매 유동성은 주식이나 부동산과 같은 자산을 얼마나 빨리 현금으로 전환할 수 있는지를 나타내는 지표입니다. 누적 유동성은 자산이나 투자를 얼마나 빨리, 얼마나 효과적으로 팔 수 있는지 평가하는 지표입니다.
● REITs를 선택할 때에는 미래의 적정성과 안전성 뿐만아니라 이런 운동성도 고려해야 합니다. 그래서 각각의 REITs의 재무 보고서를 통해 이런 정보를 확인한 후 투자 여부를 결정하는 것이 중요합니다.
그러나 구체적인 유동성 지표에 대한 정보는 각 REITs의 회사에 문의할 수 있습니다. 그리고 각 회사의 정책에 따라 이런 지표들은 다를 수 있음을 명심하길 바랍니다.
이번 시간에는 REITs의 유동성 종류와 유동성 지표에 대해 말씀 드렸습니다. 읽어주셔서 감사합니다. 건강한 주말되세요.