1. REITs를 선택할 때 재정 건정성과 안정성 뿐만아니라 유동성도 함께 고려해야 합니다.
그래서 각각의 REITs의 재무 보고서를 통해 이런 정보를 확인한 후 투자 여부를 결정하는 것이 중요합니다.
● 그러나 구체적인 유동성 지표에 대한 정보는 각 REITs 회사에 문의하는 것이 중요합니다. 그리고 각 회사의 정책에 따라 이런 지표들은 다를 수 있음을 명심해야 합니다.
● FYI, 포괄적으로 REITs에 대해 아는것도 중요합니다. 예를들어, REITs는 투자자들로 부터 자금을 모집하여 부동산에 투자하고 이를 운용, 매각을 통해 수익을 배당하거나 잔여 재산분배 방식으로 회수하는 투자 방식입니다.
● 이러한 정보는 유동성 뿐만아니라 비용, 위험, 수익률 등을 비교 평가하는 데 도움이 될 수 있습니다.
이상황에서 가장 확실한 정보를 위해 투자 전문가나 재무 상댐사와 상의하거나 관련 자료를 검토 하는것도 추천됩니다. 항상 재무 정보를 확인하고 이해한 후 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
2. REITs 유동지표를 확인하는 방법은 어떤것이 있을까요?
● REITs의 유동지표를 확인하는 방법은 여러가지가 있습니다. 이는 레버리지 비율이나 FFO(자율운영 부채 상환능력), AFFO(조정후 자율운용 부채 상화능력) 등의 지표들을 살펴보는 것과 같은 다양한 재무지표들을 검토하는 것을 포함합니다.
● 특히, REITs 유동성을 결정하는 주요 요인 중 하나는 부동산 시장 자체의 유동성 입니다. 만약, 부동산 시장이 액티브 하지 않다면, REITs 자체의 유동성도 떨어질 수 있습니다.
● 또한, 결재능력에 대한 우려가 있는 경우에는 유동성 비율을 검토하는 것이 중요할 수 있습니다. 유동성 비율이 높으면 REITs 가 현재 부채를 상환할 능력이 있다는 것을 나타냅니다.
마지막으로 많은 비상장 REITs가 시간이 지남에 따른 투자자들의 유동성을 제공하기 위해 주식 매입 계획을 제공하고 있습니다.
이렇게 REITs 유동성을 확인하는 방법은 다양하며, 각자의 방법은 서로 다른 정보를 제공하므로 투자 결정을 내리는 데에 모두 고려되어야 합니다.
하지만 유동성 지표들은 복잡하고 전문적인 지식을 요구하기 때문에, 이해가 어려울 수 있습니다. 따라서 투자 전문가의 도움을 받거나 관련 교육을 받는 것이 좋습니다.
읽어주셔서 감사합니다. 오늘도 건강한 하루 행복한 일요일 오후 되세요.